Более 170 тыс. москвичей переедут в новые дома по программе реновации к 2025 году
МОСКВА, 5 марта. /ТАСС/. Всего свыше 170 тыс. участников столичной программы реновации переедут в новые дома до конца 2024 года. Об этом сообщил ТАСС в субботу руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
"Те планы, которые мы приняли на себя 5 лет назад (в августе 2017 года - прим. ТАСС), мы четко выполняем, даже идем с опережением. За первые три года, с момента запуска программы в 2017 году, мы построили для ее участников более 2 млн кв. м, в прошлом году впервые вышли на строительство уже миллиона "квадратов" в год, - не меньше этого количества планируем строить ежегодно и впредь. Все наши планы по вводу жилья обеспечены финансированием в полном объеме. На сегодняшний день ввели в эксплуатацию 185 жилых домов, более 47,6 тыс. человек переселили, причем в 2021 году мы переселили на 6 тыс. человек больше, чем планировали, до конца 2024 года в новое жилье должны переехать еще более 170 тыс. москвичей более чем из 290 домов, хотя и эту цифру будем стараться увеличить. Пик ввода жилья придется на 2024-2027 годы", - сказал Загрутдинов.
Он уточнил, что в итоге по программе реновации в столице должно быть построено более 40 млн кв. м жилья взамен сносимых более 16,4 млн м. Сегодня в стадии проектирования и строительства находятся порядка 400 домов мощностью 7,2 млн кв. м.
"Программа стартовала в августе 2017. Все тогда прекрасно понимали, что это важнейшая, сложнейшая и тяжелейшая социальная программа: запустить ее в плотно застроенном городе, реновировать старые застройки - это миллион жителей в 5 175 старых домах. Нормативные сроки хрущевок уже давно истекли, и по расчетам наших коллег, которые их тогда проектировали и строили, они к сегодняшнему дню уже должны были быть снесены. Всего с начала программы с использованием технологии "умного сноса" уже демонтировано 84 жилых дома. В этом году планируется к сносу порядка 50-60 домов в зависимости от темпов переселения", - отметил Загрутдинов.
Он добавил, что в этом году планируется ввести в эксплуатацию порядка 80 жилых домов жилой площадью 1,2 млн кв. м - это более 20 тыс. квартир. "Больше всего домов планируется ввести в эксплуатацию в северном округе столицы - 13 домов жилой площадью 152,6 тыс. кв. м. Среди районов, где построят больше всего зданий, лидерами станут Бескудниковский (САО) и Зюзино (ЮЗАО) - здесь планируется ввести в эксплуатацию по 5 новостроек. С начала года построено 9 жилых домов в различных округах столицы - это 1 757 квартир. В этом году планируется передать под заселение 71 жилой дом, а ключи от новых квартир получат порядка 37 тыс. человек. Больше всего таких домов будет расположено в ЮЗАО (12 домов), ЮВАО (11 домов), СВАО (8 домов)", - сказал руководитель департамента.
По его словам, наиболее активное переселение участников программы в новые дома ведется в Западном округе столицы. В новые дома переезжают жители более 70 домов, а ключи от новых квартир уже получили более 8 тыс. жителей. "С начала года мы передали под заселение 9 "стартовых" жилых домов. По два из них расположены на юго-западе, северо-востоке и юго-востоке Москвы, по одному - на западе, севере и в центре города", - добавил Загрутдинов.
Дома с новой "начинкой"
"В Москве в последние годы задан очень высокий стандарт жизни - появились новые общественные пространства: парки, улицы, пешеходные зоны. Важно не только сохранить, но и развить эту тенденцию, в том числе и в программе реновации. На первых этажах домов предусмотрено размещение объектов торговли и обслуживания, что позволит создать насыщенную среду жилых улиц. Магазины, кафе, парикмахерские, отделения банков - все предприятия торговли и сферы услуг окажутся даже не в шаговой доступности, а еще ближе, в своем доме. Это совершенно другой уровень комфорта. К тому же жильцы домов как постоянные клиенты смогут, голосуя рублем, контролировать качество товаров и услуг в своем квартале", - сказал Загрутдинов.
Руководитель департамента строительства также отметил, что квартиры в новых домах, построенных по программе реновации, соответствуют современным требованиям, в том числе и по энергоэффективности.
"У наружных стен и окон в старых пятиэтажках высокие теплопотери. В новых зданиях установлены окна с энергосберегающими стеклопакетами, каждую квартиру оснащают счетчиками расхода горячей и холодной воды, а также двухтарифного учета электроэнергии. Это, безусловно, позволяет сократит расходы на оплату коммунальных услуг", - отметил он.
Загрутдинов также сообщил, что в новых домах также предусмотрены специальные конструкции для упрощенной установки кондиционеров и сплит-систем, которые не влияют на внешний вид фасадов домов. С точки зрения безопасности в помещениях устанавливают датчики задымляемости, которые в случае опасности передают сигнал в диспетчерский пункт. Входные группы, домофоны, лифтовые холлы и лифты оборудованы тревожными кнопками, системами двусторонней голосовой связи с диспетчерскими и системами видеонаблюдения.
"На этапе проектирования закладываются удобства для маломобильных групп граждан - просторные холлы и подъезды, широкие дверные проемы, специальные санузлы, электрощитки на уровне глаз и так далее. В местах общего пользования расположены таблички со шрифтом Брайля, лифты оборудованы видеокамерами, а на кнопках вызова есть тактильные обозначения номера этажа. В новостройках созданы условия для безбарьерной среды - граждане с ограниченными возможностями здоровья могут спокойно передвигаться по дому. Помимо того, что жители по программе реновации получают новые квартиры и новую комфортную среду, наблюдается позитивная динамика изменения капитализации квартир - в новостройках реновации по сравнению с жильем в домах-участниках она в среднем составляет 20-30%, в зависимости от района", - заключил он.