МОСКВА, 25 мая. /ТАСС/. Более 330 млрд рублей было привлечено на счета эскроу в Москве за первый квартал 2022 года, это треть от общероссийского объема. Об этом сообщила в среду пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
"За первый квартал 2022 года на счета эскроу в Москве было привлечено 337,6 млрд рублей - это 34% от общероссийского объема. В первом квартале объем поступлений на эскроу-счета вырос на 5,4% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года, который был традиционно "высоким" периодом с точки зрения притока средств на специальные счета для сопровождения сделок с жильем. Относительно января-марта 2021 года этот показатель увеличился в полтора раза", - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Объем средств на эскроу-счетах растет и в целом по России. За первый квартал 2022 года он составил 3,7 трлн рублей, это на 19% больше, чем в четвертом квартале предыдущего года.
Как добавил министр правительства Москвы, глава департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов, сегодня в Москве наблюдается рост остатков средств на счетах эскроу: на начало апреля они составляли 1,6 млрд рублей, что на 18% превосходит показатели на 1 января этого года. Во многом это связано с опережающим ростом привлечения объема средств на счета по сравнению с их раскрытием в результате того, что темпы продажи жилья опережали темпы его ввода в эксплуатацию.
"Количество действующих кредитных договоров в рамках проектного финансирования в Москве на 1 апреля составило 649 единиц и увеличилось за год на 76%. Общая сумма кредитного лимита по таким договорам составляет 3,6 млрд рублей, что в 2,4 раза превосходит показатель начала апреля 2021 года и на 33% выше значений начала текущего года", - подчеркнул он.
Как пояснили в Аналитическом центре Москвы, изменение системы проектного финансирования с использованием счетов эскроу по итогам первого квартала обеспечило необходимую устойчивость отрасли жилищного строительства. Такая схема привлечения средств дольщиков в строительство жилья поможет поддержать девелоперов и защитит вложения граждан в недвижимость от внешних рисков.