ВЛАДИВОСТОК, 22 ноября. /ТАСС/. Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) до конца 2024 года сдаст в эксплуатацию 14 многоквартирных жилых домов в Приморье, которые предназначены для сдачи в коммерческий найм. Общая площадь арендного жилья превысит 75 тыс. кв. м, сообщил ТАСС во вторник генеральный директор КРЖС Геннадий Осипов.
По его словам, сейчас завершается строительство пяти жилых домов: два трехэтажных дома по 20 квартир каждый с общей площадью жилых помещений 2 284,8 кв. м достраиваются в селе Камень-Рыболов, в Большом Камне строится девятиэтажный дом на 62 квартиры общей жилой площадью 3 729,38 кв. м, еще два дома достраиваются в Находке, в них будет 440 квартир общей жилой площадью 23 263,20 кв. м. Кроме того, в 2023-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию девять домов во Владивостоке и Артеме, в которых будет 810 квартир общей площадью 47 242 кв. м.
"Арендное жилье предназначено прежде всего для привлекаемых молодых специалистов, специалистов узких и редких профессий, работников бюджетной сферы, для муниципальных и государственных служащих, сотрудников силовых ведомств. Строительство многоквартирных жилых домов осуществляется за счет собственных средств корпорации. Оплата за аренду наемного жилья на 50% ниже среднерыночной цены, сложившейся в муниципальном образовании на дату окончания строительства арендного жилья", - рассказал Осипов.
По его словам, собранная с 2019 года корпорацией потребность в строительстве арендного жилья в Приморье превышает 7 тыс. квартир. В 2021 году были построены и сданы в эксплуатацию первые три дома на 186 квартир общей площадью 14 207,9 кв. м во Владивостоке и Уссурийске. В 2022 году КРЖС построила и ввела в эксплуатацию еще восемь домов на 803 квартиры жилой площадью 35 886 кв. м в Большом Камне и селе Хороль. Осипов пояснил что, в частности, в Большом Камне аренда однокомнатной квартиры в построенном КРЖС доме стоит 10 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной - 14 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной - 16,5 тыс. рублей в месяц, это вдвое дешевле среднерыночной стоимости.
"Договоры коммерческого найма квартир заключаются сроком на 11 месяцев. Нанимателю спустя 2 месяца проживания предоставляется право выкупа арендного жилья (в том числе с возможностью использования льготного ипотечного займа АО "КРЖС"). В стоимость выкупного квадратного метра будет входить себестоимость строительства, которая включает затраты на покупку (аренду) земельного участка, строительно-монтажные работы, подведение коммуникаций, выплата налогов. Следовательно, выкупная стоимость арендного жилья будет существенно ниже рыночной", - отметил гендиректор КРЖС.