КАЛИНИНГРАД, 28 марта. /ТАСС/. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Калининградской области увеличилась по итогам 2022 года на 26%, на первичном рынке цена выросла на 15% по сравнению с показателями 2021 года. Об этом говорится данных, опубликованных территориальным органом федеральной службы государственной статистики (Калининградстат).
Согласно статистике, в IV квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м во вторичной недвижимости в Калининградской области составила 109 865 рублей, что на 26% больше показателя того же квартала 2021 года - 81 190 рублей. 1 кв. м первичной недвижимости подорожал меньше - на 15%, в IV квартале 2021 года он стоил в среднем 80 527 рублей, а в этом же квартале 2022 года 95 058 рублей.
Калининградстат также подсчитал средние цены за 1 кв. м жилья за период, начиная с 2013 года. "Рост цен на все квартиры наиболее заметен в 2021-м и 2022 годах", - отмечается в исследовании.
Согласно статистике, за два указанных года цена за 1 кв. м на первичном рынке выросла почти на 38%, в то время как за семь лет с 2013-го по 2020 год рост составил около 20%. На вторичном рынке наибольшее подорожание также отмечено в 2021-м и 2022 годах - цены за 1 кв. м выросли на 44%, в то время как с 2013-го по 2020 год цена прибавила 25%.
По итогам 2022 года в Калининградской области был введен рекордный объем жилья - 1 318 500 кв. м в частных и многоквартирных домах. В последние годы приобретение жилья в области стало популярным в том числе у жителей других регионов России, что вызвало рост цен.
В конце 2022 года в интервью ТАСС губернатор Антон Алиханов отмечал, что в отдельные периоды около 80% сделок с недвижимостью заключалось жителями других регионов России. По мнению губернатора, застройщики в области могут снизить цены на жилье, однако региональные власти не имеют возможности значительно влиять на ценовую политику компаний.