ДОМ.РФ: ужесточение требований к выдающим ипотеку организациям не коснется банков

МОСКВА, 11 октября. /ТАСС/. Новые требования к организациям, выдающим ипотечные кредиты, не коснутся банков. Такое разъяснения дали ТАСС в ДОМ.РФ.

Правительство России во вторник приняло постановление, согласно которому с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2030 года лишить финансовую организацию права выдавать ипотеку смогут за несоответствие портфеля займов установленным требованиям, несоблюдение порядка проверки платежеспособности заемщиков или предоставления займов в отношении одного и того же объекта недвижимости более двух раз в течение года.

"Изменение регулирования деятельности некредитных организаций по выдаче ипотечных займов не коснется банков", - сказал собеседник агентства.

По его словам, с начала 2023 года доля выдачи ипотечных займов такими организациями составила 0,32% от совокупной суммы выданных в РФ ипотек. А в 2022 году доля ипотечных займов, выданных некредитными организациями в РФ, была в два раза выше - 0,75%, отметил он. Средняя сумма таких кредитов в 2023 году составляет около 770 тыс. рублей, что в 4,5 раза меньше средней суммы ипотечных кредитов, предоставленных банками.

Деятельность некредитных организаций, в отличие от деятельности банков, не контролируется Банком России, и требования к ним отдельно устанавливаются правительством РФ.

Нововведение, принятое накануне правительством РФ, также отменит с 1 сентября 2024 года упрощенный порядок включения организаций с муниципальным участием в перечень ДОМ.РФ, дающий право на выдачу ипотечных займов гражданам. Кроме того, с того момента нельзя будет вносить в этот список потребительские кооперативы и микрофинансовые организации. А перед включением в перечень будет проверяться репутация учредителя организации и ее финансовое состояние.