ВТБ сообщил, что рост выдачи ипотеки в марте увеличился в 1,5 раза по сравнению с февралем
МОСКВА, 3 апреля. /ТАСС/. Выдачи ипотеки в РФ в марте достигли 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее, говорится в сообщении ВТБ.
"По оценке ВТБ, в марте выдачи ипотеки в России достигли 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее. Всего по итогам первого квартала заемщики получили на покупку недвижимости порядка 1,1 трлн рублей, что почти на 13% меньше, чем за первые три месяца 2023 года", - отмечается в сообщении.
В ВТБ в марте ипотеку оформили свыше 31,5 тыс. клиентов, а общая сумма сделок превысила 160 млрд рублей. Как отмечается в сообщении, это более чем в три раза по объему и количеству превосходит результат предыдущего месяца. Всего по итогам первого квартала в банк обратились 50,7 тыс. россиян, которые получили на улучшение жилищных условий более 251 млрд рублей.
Средний "чек" одного кредита составил около 4,9 млн рублей, что примерно на 4% ниже, чем год назад. Наибольший объем сделок в январе - марте пришелся на Москву и область, где ВТБ предоставил клиентам более 84 млрд рублей. На втором месте - Санкт-Петербург с Ленинградской областью (свыше 27 млрд рублей). Тройку регионов-лидеров замкнул Краснодарский край (около 23,2 млрд рублей).
Как отмечает ВТБ, драйверами спроса стали программы с господдержкой, по которым в первом квартале банк провел почти 7 из 10 сделок. Среди них наибольшим интересом по-прежнему пользовалась "семейная ипотека". За этой программой в банк обратились 18,1 тыс. клиентов, а общий объем сделок по ней превысил 101 млрд рублей. Вторая по популярности - "ипотека с господдержкой - 2020", по которой в январе - марте ВТБ провел 11 тыс. сделок на 46,5 млрд рублей.
"В январе -марте наши клиенты увеличили спрос на жилищные кредиты почти на 15% к первому кварталу прошлого года, в результате около трети от общего объема сделок в стране пришлась на наш банк. Такая динамика в том числе связана с нашей моделью работы по госпрограммам. В то же время ситуация на рынке остается неопределенной, поэтому мы следим за финансовой конъюнктурой и не исключаем возможных решений при ее изменении", - прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
Выдачи ипотеки в РНКБ
Другой банк группы ВТБ - РНКБ - в марте выдал около 800 ипотечных кредитов на 3,7 млрд рублей. Это на 20% по количеству и на 27% по объему превышает результат февраля. Всего за первый квартал 2024 года ипотеку в РНКБ получили почти 2 тыс. клиентов, общий объем сделок превысил 9 млрд рублей. По сравнению с январем - мартом 2023 года спрос заемщиков вырос на четверть. Как и в целом по России, основной спрос в Крыму был сосредоточен на ипотечных программах с господдержкой. Их доля по итогам первого квартала в структуре выдач РНКБ составила 71% от общего числа кредитов.
По прогнозам ВТБ, в целом по итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн рублей в 2023 году. Итоговые результаты продаж будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также сроков и темпов снижения ключевой ставки.
Смягчения политики ЦБ РФ эксперты банка ожидают не ранее второго полугодия, после этого возможно будет прогнозировать снижение ставок по кредитам. Пока же банки будут развивать программы, позволяющие снизить долговую нагрузку заемщиков, в том числе совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости.