Рост ипотечного кредитования в апреле ускорился до 1,4%

МОСКВА, 28 мая. /ТАСС/. Рост рынка ипотечного кредитования в апреле, по предварительным данным, составил 1,4% после 1,2% в марте 2024 года. Активный рост был в основном за счет действующих программ господдержки, говорится в материалах Банка России.

"По предварительным данным, рост ипотеки немного ускорился, до 1,4% после 1,2% в марте, в большей степени за счет снижения уровня досрочных погашений: заемщикам может быть выгоднее размещать свободные средства на депозитах, чем погашать кредиты, в особенности по льготным ставкам", - указали в ЦБ. При этом, по данным регулятора, выдачи в рамках программ господдержки в апреле выросли на 7%, до 350 млрд рублей с 326 млрд рублей, их доля в общем объеме по-прежнему составляет 75%.

Как отметили в ЦБ, самой популярной среди госпрограмм оставалась семейная ипотека, выдачи по ней в апреле составили 171 млрд рублей, что сопоставимо с мартовскими показателями. выдачи по льготной ипотеке на новостройки, несмотря на ужесточение условий программы, выросли на 15% (до 110 млрд рублей с 95 млрд рублей). "Вероятно, спрос повысился в преддверии завершения программы 1 июля", - считают в ЦБ.

Рыночная ипотека, по данным регулятора, в апреле немного замедлилась (116 млрд рублей после 121 млрд рублей в марте) на фоне высоких ставок по кредитам.

Ранее директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова заявляла, что цены на первичном рынке жилья по-прежнему продолжают расти быстрее, чем на вторичном. Так, до запуска льготной ипотечной программы на новостройки разрыв в ценах составлял около 10%. При этом сейчас в отдельных регионах - например, в Московской области - разница в стоимости жилья на первичном и вторичным рынках достигает 60%.