В Москве число ипотечных сделок с новостройками выросло на 12% за семь месяцев 2024 года

МОСКВА, 19 августа. /ТАСС/. Количество договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (ДДУ) с привлечением кредитных средств в январе-июле 2024 года достигло 48,5 тыс., что на 12% больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

"С начала текущего года в столице оформлено 48,5 тыс. первичных договоров с использованием ипотеки - это максимальное для семи месяцев число таких сделок. Например, к январю-июлю 2023 года рост составил 12%", - приводится его комментарий в сообщении пресс-службы ведомства.

Доля первичных сделок с привлечением кредитных средств от общего числа оформленных с начала года ДДУ, по данным столичного Росреестра, впервые достигла 60%. За этот же период 2023 года данный показатель составил около 55%, от всех регистраций в новостройках.

В июле 2024 года в Москве зарегистрировано более 6 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств, что практически соответствует среднему ежемесячному числу таких сделок с начала этого года (6,9 тыс.).

При этом, по словам Майданова, по сравнению с пиковым в этом году июнем сделок в новостройках с использованием ипотечных средств стало почти на 43% меньше, что коррелирует с общей тенденцией к охлаждению спроса на первичном рынке жилья. Такая же динамика наблюдается по сравнению с июльскими результатами 2023 года (-13%).

В июле 2024 года доля ДДУ с ипотекой составила 52,9%. В 2023 в этом месяце с привлечением кредитных средств регистрировалось 58,7%.