МОСКВА, 2 октября. /ТАСС/. Около 8,7 тыс. квартир площадью менее 28 кв. м. экспонируется на рынке новостроек Москвы, с учетом текущего спроса этот объем может быть реализован за полтора года. Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка со ссылкой на данные "Домклик".
"На первичном рынке Москвы сейчас представлено около 62 тыс. квартир. Среди них 8,7 тыс. лотов имеют площадь менее 28 кв. м. То есть доля подобных вариантов - около 15%. Учитывая текущий уровень спроса на малогабаритные квартиры, такой объем предложения может быть реализован в рамках полутора лет", - говорится в материалах.
По данным сайта "Домклик", за последние полгода количество квартир площадью до 28 кв. м на рынке новостроек столицы снизилось на 20%. Наиболее высокие темпы снижения - примерно на 10% в месяц, зафиксированы в конце второго квартала, когда начались дискуссии о вводе запрета на строительство такого жилья. В третьем квартале темпы сокращения составили до 5%.
Согласно исследованию, около 60% первичного рынка малогабаритных квартир приходится на долю районов внутри МКАД. По объему предложения лидирует Западное Дегунино - около 7% объема предложения. Также в тройку лидеров вошли районы Нижегородский (4,2%) и Москворечье-Сабурово (4%). При этом среди районов с большим объемом предложения малогабариток меньше всего квадратный метр стоит в Северном Медведково (331 тыс. рублей), Чертаново Центральном (349 тыс. рублей) и Бирюлево Восточном (353 тыс. рублей). Наибольшая стоимость "квадрата" - в Даниловском районе (667 тыс. рублей), Хорошевском районе (619 тыс. рублей) и в Москворечье-Сабурово (492 тыс. рублей).
Как сообщалось, власти столицы с 1 августа 2024 года ввели запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м, двухкомнатных - менее 44 кв. м. 2 августа правительство Московской области опубликовало проект постановления, согласно которому планирует ввести те же ограничения для новостроек Подмосковья.