Директор "Домклик" Лейпи: выдача ипотеки в РФ выросла на 9,5% в апреле

МОСКВА, 15 мая. /ТАСС/. Объем выдачи ипотеки в России в апреле 2025 года вырос на 9,5% по сравнению с мартом - до 188 млрд рублей, говорится в сообщении "Домклик" со ссылкой на директора дивизиона Алексея Лейпи.

"В апреле мы вновь отметили рост ипотечного кредитования - по итогам месяца Сбер выдал около 188 млрд рублей, что превысило значения марта на 9,5% и стало максимальным показателем с ноября 2024 года", - сказал Лейпи.

При этом, по его словам, новостройки остаются наиболее востребованным сегментом жилья.

В апреле объем выдач ипотеки на квартиры в новостройках составил около 137 млрд рублей, доля первичного жилья в выдачах Сбера составила 73%. Несмотря на снижение доли новостроек на 6 процентных пунктов за месяц, первичка занимает лидирующее положение на ипотечном рынке. В целом с декабря 2024 года доля новостроек не опускается ниже 70%.

Доля вторичного жилья в апреле приблизилась к 10%, увеличившись на 2 п.п. Объем выдач ипотеки на вторичном рынке вырос до 18 млрд, что почти на 40% выше марта 2025 года. Рост доли вторичного жилья связан с увеличением объемов рыночной ипотеки (15,5% в апреле, +2,5 п. п.), так как льготные программы действуют преимущественно на первичном рынке. Например, в апреле 2025 года более 80% ипотечных выдач по вторичке пришлось на рыночные программы.

В апреле доля готового загородного жилья выросла на 1 п.п., до 10,6%. Наибольший интерес к покупке такого жилья в ипотеку зафиксирован в Республике Калмыкия (29%), Республике Адыгея (23,8%) и Новгородской области (23,5%). Сегмент строящегося жилья также продемонстрировал рост (+2 п. п.), а его доля в структуре выдач "Сбера" приближается к 5%.