Квартиры в Тбилиси подорожали к концу 2025 года до $1,7 тыс. за 1 кв. м

ТБИЛИСИ, 23 января. /ТАСС/. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Тбилиси в четвертом квартале 2025 года составила $1,66 тыс., что на 7,8% выше показателя конца 2024 года. Об этом свидетельствуют данные Национальной службы статистики Грузии, которые проанализировал ТАСС.

Согласно данным ведомства, самая дорогая недвижимость грузинской столицы зарегистрирована в центральном районе Мтацминда. По итогам четвертого квартала 1 кв. м в достроенных новых жилых домах в этом районе стоил 6,74 тыс. лари (около $2,5 тыс.). На втором месте - квартиры в районе Ваке, где квадратный метр в новостройке в среднем оценивается в 5,87 тыс. лари (порядка $2,2 тыс.). Дешевле всего квартиры стоят в районе Самгори - 3,5 тыс. лари (около $1,3 тыс.) за 1 кв. м. Средняя стоимость в десяти районах Тбилиси составила в период с октября по декабрь 4,46 тыс. лари (около $1,66 тыс.).

Недвижимость в Грузии начала резко дорожать в 2022 году, когда в страну прибыло много мигрантов, в том числе из РФ. Существенно выросла не только стоимость жилья, но и аренда. Многие местные жители и иностранцы приобретают квартиры в столичных новостройках как для жилья, так и в качестве инвестиций. При этом строительный бум в стране начался еще до 2022 года - во всех районах Тбилиси, особенно спальных, можно наблюдать активную стройку.