Эксперты СКФУ спрогнозировали сохранение спроса на жилье на Ставрополье
СТАВРОПОЛЬ, 23 января./ТАСС/. Спрос на жилье на Ставрополье в 2026 году сохранится, но рост будет более спокойным. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе Северо-Кавказского федерального университета (СКФУ) после экспертной оценки рынка недвижимости.
"Эксперты определили ключевой фактор покупки жилья на Ставрополье. В регионе остается миграционная привлекательность, то есть в край продолжают переезжать люди из других субъектов страны, что и поддерживает спрос на жилье. Однако в 2026 году рост будет более спокойным и взвешенным: рынок станет ориентироваться не на спекулятивный интерес, а на реальные потребности покупателей и качество проектов", - говорится в сообщении.
В целом, по оценке экспертов СКФУ, вторичный рынок недвижимости в 2026 году будет более предпочтителен по сравнению с новостройками за счет возможности торга и гибкости цен. В каждом регионе ситуация будет отличаться из-за соотношения спроса и предложения.
"Покупатель сегодня действует гораздо рациональнее: он анализирует бюджет, перспективы объекта и свою финансовую нагрузку, а не принимает решения спонтанно. Рынок становится более зрелым и осознанным", - цитирует пресс-служба доцента кафедры финансов и кредита института экономики и управления СКФУ Елену Золотову.
"Как отметили эксперты, рост цен в 2026 году будет неравномерным. В сильных регионах с устойчивой экономикой, миграционным притоком и развитой инфраструктурой возможно умеренное подорожание качественных объектов. В более слабых локациях рынок будет находиться в стадии стагнации или мягкой коррекции. Это означает, что больше не существует "средней температуры по стране", - пояснили в университете.
По данным Минстроя Ставрополья, в 2025 году в регионе ввели в эксплуатацию более 1,8 млн кв. м жилья. Плановый для региона по нацпроекту "Инфраструктура для жизни" выполнен почти на 145%. В 2025 году в крае построили 692 тыс. кв. м многоквартирных домов, индивидуального жилья введено в эксплуатацию в объеме 1,2 млн кв. м.