Эксперт Родионцев: цены на кладовки в Москве выросли почти на 16% за год

МОСКВА, 24 января. /ТАСС/. Средняя стоимость кладовых помещений в Москве выросла почти на 16% за год, сообщил ТАСС директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

"Минимальный показатель средней стоимости кладового помещения был зафиксирован в январе 2025 года - 1,14 млн рублей, максимум в мае 2025 года - 1,34 млн рублей. На данный момент средняя цена кладовок достигла 1 325 326 рублей. За год рост цен составил 15,7%, что обусловлено и изменением структуры рынка первичного жилья - в Москве усиливается роль более дорогих сегментов, а комфорт-класс и доступный бизнес-класс постепенно сокращаются", - отмечается в сообщении.

По его словам, в целом разброс цен на кладовые помещения очень существенный - от нескольких сотен тысяч рублей в комфорт-классе (минимальная цена в экспозиции - 219,5 тыс. рублей) до десятков миллионов рублей в элитном сегменте (максимальная цена - 20,5 млн рублей).

Коэффициент обеспеченности кладовыми помещениями в проектах бизнес-класса в среднем по Москве составляет 0,2 (2 кладовые на 10 квартир), в более дорогих проектах он находится на уровне 0,35, добавил Родионцев. Способствует продажам кладовых и уменьшение количества балконов и лоджий в современных проектах, что стало также следствием тенденций в архитектуре (популярность фасадов из прозрачных конструкций). Еще одним фактором, поддерживающим спрос, является постоянная оптимизация планировочных решений квартир в пользу функциональности и сокращения излишних площадей.