Власти Москвы внесли изменения в ПЗЗ, которые позволяют достроить ЖК "Рависсант"

МОСКВА, 10 января. /ТАСС/. Власти Москвы внесли изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы, которые позволяют завершить строительство проблемного долгостроя ЖК "Рависсант" на территории Новой Москвы. Об этом сообщили в четверг в пресс-службе Москомстройинвеста.

"Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с целесообразностью внесения изменений в ПЗЗ города Москвы в отношении территории по адресу: пос. Первомайское, д. Каменка, рядом с уч. 51 (Троицкий административный округ) в соответствии с ранее выданной администрацией Наро-Фоминского района Московской области градостроительной документацией, что позволит завершить строительство проблемного объекта долевого строительства ЖК "Рависсант", - говорится в сообщении.

Как уточнила и.о. председателя Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, слова которой приводятся в материале, на данный момент действующий вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства - не соответствует действительности: на участке площадью 6,9 га расположены недостроенные жилые дома блокированной застройки. "Изменение вида разрешенного использования земельного участка позволит скорректировать документацию, благодаря чему можно будет поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать права застройщика на объект незавершенного строительства. Эти мероприятия являются обязательными для достройки объекта", - пояснила Пятова.

Как следует из информации на сайте ЖК, дома в жилом комплексе позиционируются как таунхаусы, однако фактически дома являются трехэтажными многоквартирными строениями. Градостроительный кодекс ранее был дополнен нормой, согласно которой для садовых домов или домов ИЖС площадью более 500 кв. м вводится обязательная экспертиза проектной документации. При этом был введен запрет на разделение домов на участках ИЖС, ЛПХ и садовых на блок-секции или квартиры.

Строительство ЖК "Рависсант" началось в 2012 году, в 2015 году было приостановлено. Вскоре ЖК был признан проблемным, в отношении застройщика - АО "Керамо" - введено конкурсное производство. В реестр пострадавших включены 75 граждан-участников долевого строительства. В настоящий момент девять из 29 домов ЖК "Рависсант" находятся в высокой степени готовности, еще по 17 начаты строительные работы. Жилая площадь объекта составляет почти 39 800 кв. метров.