Собянин: места под новую волну реновации в Москве предусмотрят при застройке районов

МОСКВА, 25 октября. /ТАСС/. Возможность будущей застройки районов с обветшалым жильем под потенциальную реновацию будут закладывать при архитектурном проектировании микрорайонов Москвы. Об этом сообщил в беседе с журналистами ТАСС мэр столицы Сергей Собянин.

Ранее на форуме Finopolis 2024 в Сочи он заявил, что программа реновации жилья в Москве станет постоянной, а не разовой.

"Приняли для себя решение оставлять какие-то заделы под будущую реновацию, чтобы спокойно переходить к следующему этапу, чтобы весь жилой фонд Москвы имел возможность реновироваться, обновляться. Сейчас застроим все "пятнышки" в районе, а когда придет очередь следующей волны реновации, следующих проблемных зданий, ее вообще невозможно будет начать", - сказал Собянин.

Он добавил, что планируется уже при реализации действующей программы реновации предусмотреть площади под будущее строительство новых домов.

Сложный старт

"Мы сейчас реализовали ее (действующую программу - прим. ТАСС) только на одну пятую часть, и сейчас самые тяжелые годы предстоят в ближайшие пять лет. Она эскалирует количество вводов [в эксплуатацию жилья], переселений и так далее. Это очень тяжелая и без этого программа", - отметил мэр столицы.

Собянин напомнил, что начатая в 1990-х годах предыдущая программа реновации не была закончена в срок, а неоднократно пролонгировалась и была завершена только в 2010-х годах. "В тех районах, которые были экономически выгодны, там девелоперы поработали. А те, которые им не выгодны, они просто их бросили. Мы это все доделали", - поделился Собянин.

По его словам, после завершения предыдущей программы столичные власти не планировали начинать новую, "потому что очень тяжело".

"Оказалось, что все площадки стартовые (под строительство новых домов и переселение - прим. ТАСС) были закрыты этой программой. <…> Мы столкнулись с тем, что этих площадок нет, все застроили. Первая волна, она просто была полностью, стопроцентно реализована, и ни одной площадки не оставалось", - рассказал мэр.

Он уточнил, что старт нынешней программы сопровождался большим количеством жалоб из-за вынужденного строительства в условиях минимального количества стартовых площадок. "Во дворах начинали строить, устроенных достаточно неплохо. И мы видим, что то же самое может произойти по окончании нашей программы в 2031-2032 годах, где будет еще большая плотность застройки, а проблема с ветхим жильем не закончится", - пояснил Собянин.

Потенциал новой волны

"Теоретически мы видим, что еще примерно такой же объем [жилья, как был определен в действующую программу реновации до 2032 года,] в ближайшие десятилетия будет требовать реновации. В ближайшие десятилетия. Это не сегодня, не завтра. Сегодня мы можем в рамках действующей программы реновации потихоньку начинать включать эти объекты, которые внутри нашей программы реновации, чтобы за счет них создавать новые площадки на будущее, позволяя, давая возможность гражданам включаться в эту программу постепенно", - заявил Собянин.

Он подчеркнул, что столичные власти не собираются принимать в этом ключе "радикальных решений".

"Самая главная задача, конечно, закончить ту программу, которую мы приняли. Она и без этого очень большая, гигантская просто программа, она финансово емкая, трудная, сложная для города. Но и чтобы там водить по 3-4 млн кв. м только в рамках этой программы - это очень сложно", - добавил мэр.

Собянин отметил, что в столице нет аварийного жилья. "Нет ничего такого критичного. <…> У нас ничего не "горит", что называется. Можем спокойно с этим работать", - резюмировал мэр.

О программе

Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в 2017 году. В нее включено более 5 тыс. домов - это около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает порядка 1 млн жителей. Для реализации программы подобрана 631 площадка общей мощностью порядка 10,3 млн кв. м жилья.

Всего на данный момент построено 328 жилых комплексов общей площадью 4,6 млн кв. м, что позволит расселить более 1 тыс. старых пятиэтажек. На данный момент ведется проектирование и строительство свыше 460 домов общей площадью 9,1 млн кв. м.

Первые новоселы въехали в новые жилые комплексы в феврале 2018 года. В настоящее время идет либо закончено переселение свыше 176,5 тыс. жителей.

Комментарии Сергея Собянина по другим темам читайте на сайте ТАСС в течение дня.