Конституционный суд разрешил россиянам платить за отопление по индивидуальным счетчикам, даже когда соседи оплачивают по показаниям общедомовых приборов или по нормативам. ТАСС — о том, почему это важно и как поставить счетчики в квартире.
С чего все началось?
1
Суд рассматривал заявление от жителя Подмосковья Сергея Деминца.
В новостройке, где живет мужчина, изначально установили коллективные счетчики тепла, а в квартирах — индивидуальные. Все собственники платили за отопление по своим счетчикам. Но вскоре некоторые жильцы их демонтировали, а управляющая компания стала выставлять счета по показаниям коллективных приборов. Заявитель заметил, что так его расходы на отопление выросли, отправился в суд и создал прецедент.
Кстати, собственники в разных городах пытались отстаивать свои права на экономию по "коммуналке" в судах разного уровня. Деминец стал первым, у кого все получилось. И это правило теперь распространится на всех россиян. Если раньше собственники не могли платить за потребление по частным счетчикам, когда соседи платят иначе, то это перестало быть помехой.
А точно ли выгодно платить по счетчикам тепла?
2
Да, но есть нюансы.
Установить индивидуальные счетчики в хрущевках, панельных домах — дорого. В старом фонде чаще всего применяется вертикальная разводка отопления. А это значит, что нужно ставить один прибор на каждую батарею.
"Если счетчик на воду стоит всего 1–2 тыс. рублей, то один счетчик тепла вместе с установкой обойдется в 10 тыс., — говорит Михаил Лунев, гендиректор ООО "Управляющая Компания Управдом-Сервис №1". — Есть обычная двухкомнатная квартира. В нее нужно поставить четыре счетчика: в каждую комнату, на кухню и в ванную. Такие приборы будут долго окупаться".
Однозначно выгодно, по его словам, платить по счетчикам нерасточительным хозяевам, тем, кто часто уезжает в командировки, или жителям теплых регионов. Смысл в том, что отопление в квартире можно выключать или ставить на минимум. При рачительном потреблении можно платить вдвое меньше, чем по нормативам.
Хочу поставить счетчики в квартире. Как это сделать?
3
Нельзя обойтись без управляющей компании (УК). Просто купить и поставить приборы не имеет смысла.
Во-первых, управляющая компания должна зарегистрировать ваши приборы учета тепла. Во-вторых, нужно написать заявление, чтобы вам считали все по индивидуальным приборам, а не как прежде.
Еще я слышал про метеосчетчики. Что это такое?
4
Их еще называют метеоавтоматика или погодные термостаты.
Это работает так: вы ставите специальные датчики на приборы отопления. Эти датчики, скажем, подключены к Wi-Fi и следят за погодой на улице. Решений много — они могут определять температуру за окном не с помощью Wi-Fi, а через девайсы на внешних стенах дома.
Смысл их работы: они включают, выключают и регулируют отопление в квартире исходя из погоды. Утром, когда вы уходите, батареи отопления работают. Днем, когда становится тепло, выключаются. Вечером, при похолодании, снова включаются.
Метеоавтоматика — недешевая, стоят термоголовки примерно 50–70 евро, часто их предлагают в комплектах вроде "умный дом". Они будут экономить потребление, но и срок окупаемости может составить несколько лет.
Анастасия Степанова