САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 26 ноября. /ИТАР-ТАСС/. Власти Санкт-Петербурга подготовили список зданий, строящихся без разрешительной документации, в нем 19 домов и крупных жилых комплексов, расположенных в различных районах города.
Согласно опубликованному во вторник реестру, больше всего строится объектов без разрешения в Василеостровском и Выборгском районах, а также в Шушарах. В их числе - как новые проекты, так и печально известные "долгострои". На территории Васильевского острова, в частности, это жилые дома "Колумб" и "Грей" одного и того же застройщика - компании "Медведь" - и комплекс "Башни Беринга" девелопера "Питер-Констракшн". В Выборгском районе без разрешений возводят жилой комплекс "Лондон парк" компании "ЛП" (бывший "ЛЭК — компания Н1"), ЖК "На Заречной" инвестиционно-строительной группы "Норманн" (Normann), а также полифункциональный малоэтажный комплекс застройщика "Сапфир" на Выборгском шоссе.
В Пушкине незаконно строят ЖК "Идеал" (девелопер "ПСК Импульс"). Еще три комплекса - в Шушарах: ЖК "Шушары" девелопера "СК Дальпитерстрой", ЖК "Ленсоветовский" компании "Ареал", а также жилой дом "Меридиан", который возводят "Нева- Инжиниринг" и "НеваСтройМастер".
Во Фрунзенском районе девелопер "СК Импульс" без необходимых документов строит ЖК "Бригантина" вблизи от улицы Турку и ЖК "Твин-Пикс" на Бухарестской. В Красногвардейском районе нет разрешения на строительство ЖК "Кристалл-Полюстрово" у того же застройщика, а также ЖК "Авангард" (бывший "Охта Модерн") компании "Питер- Констракшн". В Петроградском районе без разрешения на строительство компания "Л1-4" возводит вторую очередь ЖК "Классика" на Пионерской улице. В Московском районе это жилой комплекс "Граф Орлов", застройщиком которого на данный момент заявлено "НПО "Пигмент". В Приморском районе нет разрешения на строительство малоэтажного ЖК "Норманндия" девелопера "Норманн-Север". Также в Зеленогорске незаконно строится жилой дом компании "Рейдер" на пересечении проспекта Ленина с улицей Вокзальной. А в Центральном районе без разрешения ведется реконструкция жилого дома на Фурштадской, 46А.
Проверить наличие разрешения можно на официальном сайте службы Госстройнадзора: www.expertiza.spb.
Согласно федеральному законодательству (214-ФЗ), застройщик может заключать договоры долевого участия и привлекать деньги дольщиков только после того, как получит разрешение на строительство. "Как показывает практика, если застройщик изначально идет на нарушение закона, потом у него и его дольщиков зачастую возникают серьезные проблемы", - отметил вице-губернатор Марат Оганесян, добавив, что даже если строительство такого дома завершат, то без выданного разрешения его невозможно сдать в эксплуатацию, подключить к инженерным сетям по постоянной схеме. Кроме того, покупатели жилья в таких домах не смогут оформить свои квартиры в собственность.