ОКБ: количество выдач ипотечных кредитов в I квартале сократилось на 52%
МОСКВА, 18 апреля. /ТАСС/. Количество выдач ипотечных кредитов в первом квартале 2025 года сократилось на 52% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (в 2024 году - 266,77 тыс. ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб.). Об этом сообщила пресс-служба Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Всего в первом квартале этого года было выдано 127,6 тыс. кредитов на жилье на 551,03 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года количество выдач снизилось на 38%, а объем - на 37%. (в октябре - декабре 2024 года - 207,21 жилищных кредитов на 870,07 млрд рублей.
Количество выдач ипотечных кредитов в марте 2025 года по сравнению с февралем текущего года увеличилось на 7% и составило 52 тыс. ипотек на сумму 230,1 млрд рублей (в феврале - 48,43 тыс. на 209,86 млрд рублей). При этом объем увеличился на 10%, а средний размер кредита вырос на 2% (в феврале он был равен 4,33 млн рублей) Также на полгода увеличился средний срок кредитования (в феврале он составлял 260 месяцев (21 год 8 месяцев).
Однако в годовом отношении количество выдач ипотечных кредитов в марте 2025 года сократилось на 53% (в марте 2024 года было выдано 109,55 тыс. ипотек на 475,61 млрд рублей), а объем - на 52%. Средний размер ипотечного кредита увеличился на 2%: с 4,34 млн рублей в марте 2024 года до 4,42 млн руб. в марте 2025 года. Средний срок ипотечного кредитования за год стал короче на 3 месяца: снижение с 269 месяцев (22 года 5 месяцев) в марте 2024 года до 266 месяцев (22 года 2 месяца) в марте 2025 года.
Новое жилье в марте заняло 52% от общего количества и 65% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,58 млн рублей, средний срок кредитования - 318 месяцев (26 лет 6 месяцев). Год назад доля первичного жилья занимала 36% от общего количества и 49% от общего объема ипотечного кредитования. В марте 2024 года средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,5 млн рублей, средний срок кредитования - 303 месяца (25 лет 3 месяца). В феврале текущего года средний размер кредита был равен 5,52 млн рублей, средний срок - 316 мес. (26 лет 4 месяца), на новостройки приходилось 55% от общего количества и 69% от общего объема ипотечного кредитования. При этом средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в марте 3,31 млн рублей, средний срок - 244 мес. (20 лет 4 месяцев). Годом ранее средний размер такой ипотеки был равен 3,2 млн рублей, средний срок - 250 месяцев (20 лет 10 месяцев). В феврале размер кредита на покупку вторички составлял в среднем 3,02 млн рублей, средний срок был равен 228 месяцев (19 лет).
Региональные данные
В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в марте вошли: Москва - 4,5 тыс. кредитов на 31,35 млрд рублей, Московская обл. - 3,28 тыс. кредитов на 19,41 млрд рублей, Санкт-Петербург - 2,49 тыс. кредитов на 14,16 млрд рублей, Краснодарский край - 1,77 тыс. кредитов на 8,16 млрд рублей и Татарстан - 1,64 тыс. кредитов на 7,48 млрд рублей.
Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в марте жителям Москвы - в среднем 6,97 млн рублей, Московской обл. - 5,92 млн рублей, Санкт-Петербурга - 5,68 млн рублей.