ЦБ: cпрос на стройматериалы на юге России упал на фоне охлаждения рынка жилья

СОЧИ, 11 декабря. /ТАСС/. Охлаждение на рынке недвижимости привело к снижению покупательского спроса на строительные материалы и мебель в октябре и ноябре 2025 года в Южном (ЮФО) и Северо-Кавказском федеральных округах (СКФО) РФ, следует из данных, опубликованных в докладе Банка России "Региональная экономика: комментарии ГУ". Снижение зафиксировали на предприятиях Ростовской области, Краснодарского края и Республики Дагестан.

Как ранее сообщал ТАСС гендиректор федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development Антон Любин, в 2025 году рынок первичного жилья эконом- и комфорт-класса в Краснодарском крае продемонстрировал охлаждение, общий объем сделок сократился. Эксперт связывал такую динамику с высокой стоимостью ипотечных кредитов и сохраняющейся экономической неопределенностью.

"Охлаждение рынка недвижимости отчасти привело к снижению спроса на строительные материалы и мебель. В Ростовской области об этом сообщил производитель сухих строительных смесей, в Краснодарском крае - кирпичный завод, в Республике Дагестан - изготовитель мебели", - говорится в докладе.

Там также отмечается, что планы по выпуску товаров сдерживались в связи с растущими затратами на закупку сырья и материалов. Так, например, на крупном заводе стройматериалов в Кабардино-Балкарской Республике затоварены склады из-за роста издержек и удорожания производимой продукции.

В то же время, как подчеркивается в докладе, на предприятиях в отдельных регионах юга страны сохраняется потребность в модернизации и расширении производств. В текущих условиях увеличения затрат производители обращались к механизмам льготного финансирования, в том числе к лизингу.