МОСКВА, 7 октября. /ТАСС/. Банк России не видит рисков возникновения пузырей на отдельных региональных рынках ипотечного кредитования из-за реализации госпрограммы льготной ипотеки, говорится в очередном выпуске аналитической записки "Жилищное строительство".
"Риск возникновения пузырей на отдельных региональных рынках ипотечного кредитования из-за реализации программ льготной ипотеки в настоящее время отсутствует. Заметная часть ипотечных жилищных кредитов по-прежнему выдается на стандартных условиях. Столичные регионы остаются лидерами по получению льготной ипотеки. Несмотря на то, что условия льготной ипотеки являются максимально выгодными, сохраняется влияние таких факторов, как динамика доходов населения и демографические особенности", - отмечает ЦБ.
По данным регулятора, ускорение роста льготной ипотеки, в том числе ориентированной на развитие удаленных и сельских территорий страны, привело к изменению в 2020 году региональной структуры ипотечного рынка: доля столичных регионов (Москва, Московская область, Санкт Петербург, Ленинградская область) в общем объеме выдачи ипотеки по итогам января - июля 2020 года снизилась до 30,4%, а доля остальных регионов выросла до 69,6%.
С января 2019 года по июнь 2020 года льготные кредиты по программе семейной ипотеки были выданы в 81 регионе из 85. При этом 75% от общего объема было выдано в трех округах (Центральном, Северо-Западном и Приволжском федеральном округах), а 25% - в остальных пяти округах. Наименьший объем был предоставлен в Северо-Кавказском и Дальневосточном федеральных округах.