Московский центр урбанистики и аналитическая компания Habidatum исследуют жизнь горожан в изоляции в разных районах. Они составляют интерактивные карты, анализируя различные данные — от количества домов, фасады которых обращены на солнечную сторону, до динамики социальной активности жителей.
На прошлой неделе урбанисты посчитали, сколько торговых объектов закрылось в разных районах города, чтобы выяснить, где можно без проблем сходить в супермаркет у дома, а где нет. А ранее они представили районы, в которых жителям хватает или не хватает солнечного света, и районы, где в высотных домах приходится больше или меньше человек на лифты. Сегодня рассказываем о результатах исследования, посвященного дворам и паркам в Москве. Где в городе проще, а где труднее выгуливать собаку или выходить в магазин у дома, на рискуя нарушить социальную дистанцию, — смотрите на интерактивной карте (выбирайте нужные категории в строке с индексами справа).
Где самые большие дворы в Москве?
В период режима изоляции, когда выходить на улицу без пропуска можно только в магазин, аптеку или для того, чтобы выгулять собаку, просторные дворы для москвичей становятся важнее, чем когда-либо.
Очевидно, чем больше двор, тем проще не пересекаться на близком расстоянии с соседями и курьерами. Но кроме этого дворы выполняют много других функций. Они регулируют микроклимат: газоны, кустарники, деревья и водоемы у дома позволяют снижать уровень температуры на несколько градусов. Зелень у дома поглощает, распределяет или отражает солнечную радиацию. Наличие обособленной территории дает ощущение некой приватности, положительно влияет на самоощущение, повышает субъективное чувство безопасности. Дворы могут снижать уровень шумового загрязнения в среднем на 5–25%. А еще они могут помогать в борьбе с распространением инфекций. Их геометрия и форма влияет на воздухообмен и проветриваемость территории. Кстати, небольшие дворы в высокоплотной исторической застройке хуже справляются с воздухообменом. При этом типичная микрорайонная застройка обеспечивает гораздо более высокий уровень проветриваемости. К тому же вид из окна влияет на настроение жителей квартир наряду с уровнем инсоляции и другими факторами. Вот почему большие и озелененные дворы сейчас особенно важны.
Средний размер двора в Москве составляет 0,4 га. Помимо его размера важно знать, сколько людей его используют. Исследователи изучили карты с придомовыми территориями, учли данные о количестве жильцов домов, составили рейтинг районов, где более, а где менее безопасно выходить на улицу.
Самыми комфортными районами Москвы могут считаться Косино-Ухтомский, Куркино и Северный, где жителям доступны самые просторные дворы — более 500 кв. м на человека. Это при том, что большая часть районов имеет средний уровень обеспеченности открытыми пространствами около жилых домов: в этих районах на одного человека приходится от 30 до 70 м двора. В целом районы Восточного, Северо-Восточного, Северо-Западного и Центрального административных округов выделяются достаточно большими дворами для жильцов многоэтажных домов.
Им сильно уступают районы Западного, Юго-Западного и Южного административных округов. Средние по площади дворы в них не превышают средних значений по городу. Исключение — Нагатинский Затон.
Есть и неожиданные лидеры рейтинга. Так выяснилось, что достаточно просторные дворы у жителей центра, а именно районов Тверской, Мещанский и Хамовники. Высокая плотность квартальной застройки этих районов компенсируется большими размерами придомовых территорий и низкой плотностью населения. Помимо прочего, не все здания в центре жилые, в условиях ограничений из-за пандемии нагрузка на прилегающие дворы уменьшается за счет снижения офисной активности.
Наименьшие дворы нашли в высокоплотных районах за пределами ТТК. Это Ясенево, Строгино, Вешняки, Тропарево-Никулино, Обручевский, Чертаново Северное, Бирюлево Восточное, Орехово-Борисово Северное и Южное, Зябликово, Братеево, Марьино, Бибирево. Застройка этих районов в основном представлена многоэтажными жилыми домами.
"В условиях пандемии ценность придомовой территории значительно выросла, она перестала быть сквозным пространством между местом жительства и местом работы. Исследование выявило лидеров в рейтинге по площади дворов, которые доступны для прогулок в режиме самоизоляции — Хамовники, Тверской и Мещанский районы. Это связано в первую очередь с низкой плотностью жилой застройки. Так, в Хамовниках преобладает малоэтажная и среднеэтажная архитектура, которая составляет 28% от всей застройки. Это даёт жителям Хамовников 305 м2. дворовой территории в радиусе 150 м от дома. Для сравнения, районы-аутсайдеры по этому критерию ограничены 30-70 кв.м. Например, Ясенево, который в то же время является одним из самых "зеленых" районов столицы. При этом по данному показателю большинство московских районов схожи по качеству дворовой территории, и этот критерий составляет от 100 до 200 кв.м на человека. Для столь важных в период самоизоляции прогулок с собаками лучше всего приспособлены районы Косино-Ухтомский, Северный, Куркино и Покровский-Стрешнево. Здесь достаточно большие дворы и лучше развита инфраструктура для собаководов. В Покровском-Стрешнево для почти 60 тысяч жителей открыты 9 площадок для собак, 10 зоомагазинов и 3 ветеринарных клиники", — говорит Сергей Капков, руководитель Московского центра урбанистики.
"Сама по себе большая площадь двора не говорит о том, что жители будут себя комфортно чувствовать, скажем, на прогулке с собакой. Во многих старых спальных микрорайонах очень большие дворы, часто даже бывает сложно определить, где заканчивается один двор и начинается другой, — несколько дворов сливаются в единое и слабо структурированное пространство. При этом в этих пространствах много и другой инфраструктуры: детские сады или школы между домами, технические помещения, очень много территории за забором, куда не могут пройти жители, бывает, что нет пешеходных дорожек. В то же время в небольших дворах полезной площади — той, где жители могут прогуляться, — может быть больше. По моим наблюдениям, в районах между Садовым кольцом и ТТК самые комфортные дворы. Также в некоторых новых жилых комплексах предусматриваются большие дворы", — объясняет Алена Шляховая, куратор проекта "Двороулица" (проект развития московской периферии).
В каких районах Москвы хватает парков?
Сейчас парки в Москве закрыты. Но по мере ослабления ограничений горожанам, предположительно, могут разрешить пробежки или занятия спортом в ближайших зеленых зонах. Где-то горожане смогут добраться в парк пешком за пять минут, а где-то доступные зеленые зоны находятся подальше.
Парки и скверы рядом у жителей удаленных районов Москвы (кольцо между ТТК и МКАД и территории Москвы за МКАД). В первую очередь выделяются районы, соседствующие с крупными парками: ВДНХ, "Лосиный Остров" и "Сокольники" на северо-востоке. Битцевский парк, "Коломенское" и "Царицыно" на юге. Измайловский парк на востоке. Некоторые районы в центре выделяются за счет бульваров и сети скверов. В топе районы вблизи Парка Горького и Нескучного сада.
Наименьший выбор доступных зеленых зон у жителей юго-востока. Это связано с большой долей промышленных территорий (влияет ТТК) и ж/д путей Курского направления. Исключение — районы вокруг парка "Кузьминки-Люблино".
Центр города выделяется доступностью парков и скверов за счет равномерного распределения скверов и малых и средних парков. Так, больше жителей могут найти зеленый оазис в непосредственной близости от своей локации. Периферийные районы же показывают высокую доступность, как правило, из-за нахождение крупного парка — "Сокольники", "Царицыно", "Измайлово", Битцевский и Бирюлевский лесопарки и другие — прямо в районе или по соседству, но таким образом они доступны меньшему числу людей.
В следующий понедельник на сайте ТАСС выйдет материал о том, в какие районы Москвы быстрее приезжает доставка еды.