Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Госдума рассмотрит в окончательном чтении законопроект о реновации жилфонда Москвы

14 июня, 0:09 UTC+3 МОСКВА 14, июня. /ТАСС

Первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников заявил, что "третье чтение будет спокойным, и этот закон будет восприниматься москвичами с большим пониманием"

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 14 июня. /ТАСС/. Госдума рассмотрит 14 июня в третьем, окончательном, чтении законопроект о реновации устаревшего жилищного фонда Москвы. На последнем пленарном заседании за поступившие более ста поправок ко второму чтению резонансной инициативы проголосовали 406 депутатов, против - двое, еще двое воздержались.

Основное чтение - новые гарантии

В ходе рассмотрения законопроекта во втором чтении на пленарном заседании "с голоса" были внесены четыре поправки, разработанные по итогам парламентских слушаний в Госдуме и поддержанные руководителями всех думских фракций.

В итоге законопроектом предусматривается, что граждане, которые живут в коммунальных квартирах, должны будут получить отдельное жилье. Определяется порядок включения домов в программу в соответствии с уровнем их износа и технического состояния. Устанавливается гарантия владельцам нежилых помещений на предварительную компенсацию за помещения, которые у них будут изыматься при сносе домов.

Кроме этого, после принятия во втором чтении в законопроекте прописана норма, в соответствии с которой включение в перечень домов, попадающих в программу, будет прекращено не в день завершения голосования жителей о этому вопросу (15 июня), а после принятия закона Госдумой и до подписания его президентом.

Другие гарантии

В принятом во втором чтении тексте законопроекта дано четкое определение понятию "реновация": "совокупность мероприятий, направленных на обновление среды проживания граждан в целях предотвращения формирования аварийного жилищного фонда в Москве и в целях обеспечения развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территорий".

В нем также уточнены характеристики домов, которые могут войти в программу реновации. Если изначально указывалось, что это дома первого периода индустриального домостроения, то теперь оговаривается, что к ним относятся многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 гг., с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий.

Расширяются возможности собственников жилья в сносимых домах. Сначала проект закона предполагал предоставление равнозначного жилья, теперь же у собственников квартир будет возможность получить на выбор равнозначное или равноценное жилье, а также денежную компенсацию. Жилье будет предоставляться в пределах того же района, за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов: там квартиры будут давать в пределах того же округа, а не района.

Кроме того, желающие смогут за дополнительную плату получить квартиры большей площади или с большим количеством комнат, в том числе это может быть сделано за счет средств материнского капитала. Как только по конкретному дому будет принято решение о сносе по программе реновации, жителей освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт. В законопроекте также отмечается, что собственники и наниматели квартир в домах, подлежащих сносу, не могут быть выселены, пока им не передали новое жилье или не выплатили денежную компенсацию.

Регламент голосования по реновации и гарантии ипотечникам

В законопроекте после принятия во втором чтении прописаны гарантии для тех, кто приобрел квартиру в подлежащем сносу доме в ипотеку. Ипотечный кредит перейдет на новое помещение, которое предоставят в рамках программы.

При этом в проекте закона есть оговорка о том, что его нормы не распространяются на аварийное жилье. Аварийные дома, включенные в правительственную программу переселения граждан из ветхого и устаревшего жилья, не будут включены в программу реновации жилого фонда Москвы, их снос и гарантии жителям регулируются уже существующими законами.

В законопроекте о реновации есть и правила учета голосов жителей, высказывающихся за или против проекта. Изначально регламент голосования не прописывался, его должно было устанавливать правительство Москвы. Предполагалось, что те, кто не проголосует, будут считаться высказавшимися за включение дома в программу реновации.

Впоследствии систему учета голосов "молчунов" было решено изменить, что нашло отражение в законопроекте. Согласно документу, голоса собственников или нанимателей жилья, не высказавшихся за включение или невключение дома в программу реновации, будут распределены пропорционально результатам проголосовавших. Для того чтобы дом снесли, потребуется поддержка двух третей его жителей.

В законопроекте также указано, что жильцы в течение 90 дней (ранее в тексте фигурировал срок в 60 дней) со дня принятия решения о реновации до дня подписания документов о праве собственности или договора о соцнайме на новое жилье либо до выплаты компенсации смогут провести общее собрание собственников помещений об исключении их дома из проекта программы. Для этого им нужно будет собрать более одной трети от общего числа голосов всех собственников помещений в таком доме. Если решение будет принято, то дом исключат из программы.

Отдельно в законопроекте оговариваются права предпринимателей, арендующих помещения в домах, подлежащих сносу. Представители малого и среднего бизнеса смогут заключить договор аренды равнозначного помещения с сохранением всех имеющихся льгот и без проведения торгов.

Третье чтение будет спокойным

Первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников в преддверии третьего чтения инициативы напомнил журналистам, что "после больших парламентских слушаний с участием москвичей, жителей домов, которые подвергаются реновации, представителями всех фракций были внесены четыре принципиально важные поправки, принятые на заседании Госдумы (во втором чтении)".

"Эти поправки существенно сняли остроту с этой темы, многие опасения, которые были у жителей домов и представителей бизнеса, имеющих помещения в домах, попадающих под реновацию, сняты", - уверен парламентарий. "Я предвижу, что третье чтение будет спокойным, и этот закон будет восприниматься москвичами с большим пониманием", - подчеркнул Мельников.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама